Helpex - Trao đổi & giúp đỡ Đăng nhập
12

Anh/ Chị cho em hỏi ngoài lề chút ạ. Hết ngày mai em sẽ xóa bài.

Em mong anh/ chị tư vấn giúp em trường hợp này.

Em đang tính mua một mảnh đất nhỏ 700tr. Em có tiền mặt khoảng 400tr. Em muốn vay ngân hàng số còn lại 300tr. Em có 2 khoản tài sản đảm bảo.

+ sổ tiết kiệm chung tên với anh trai 1 tỉ. Em không được rút liền sổ này( vì lí do gia đình), nhưng có thể hỏi anh thế chấp.

+ hoặc ba mẹ cho mượn 1 cái sổ đỏ thế chấp.

Em nghĩ ra 2 phương án đi vay ngân hàng là:

1. thế chấp sổ tk, vay 300. cuối hạn gửi sổ tk em vẫn nhận đủ tiền lãi gửi tk + 700tr (cấn trừ vay) - lãi suất vay. sổ còn 8 tháng mới đến hạn.

2.thế chấp sổ đỏ vay 300tr, lấy lãi sổ tk hàng tháng + lương đắp qua trả.

Em đang nghiêng về p.a2 do cái sổ đỏ để ko, ko ra lãi. còn p.a 1 khó thuyết phục bame.

anh/ chị có kinh nghiệm chỉ dùm em ngân hàng nào ngon bổ rẻ vụ vay mua đất ntn ạ? nghĩ khoản nợ nần em cũng ngán. mà chờ e làm có đủ 700 thì giá đất cũng leo tới trời.

12 hữu ích 0 bình luận 8.8k xem chia sẻ
44 trả lời 44
5
Hóng người có kinh nghiệm như bạn
5 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
5
mình suy nghĩ nát r mà chưa thông.
5 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
1
đi làm ko có time lội từng ngân hàng để hỏi r so sánh, mà bạn bè thì đứa gdv, đứa phòng thanh toán . nó cũng chỉ biết sơ sơ của chính ngân hàng nó, ko tổng quát được.
1 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
2
Cam stk di ban oi, lai chi cao hon lstg 1% ma thu tục nhanh gon co tiền ngay, con the chap so do tham dinh đen khi nhan dc tiền nhanh lam cung mat 3 ngay, tre nai cong viec.
2 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
18

Nên dùng STK thế chấp lại để vay.

Thủ tục sẽ nhanh gọn lẹ.

Lãi vay thông thường thường sẽ cao hơn lãi gửi một chút.

Đến hạn tất toán sổ thanh lý khoản vay luôn.

18 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
0
Mình cùng cảnh ngộ với bạn, hic
0 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
11
cái sổ thì của bm cho, anh em mình đứng tên, bme giữ sổ. nhưng ko cho rút bạn ơi. còn anh trai mình thì dễ. theo phương án đó cuối kì lãnh về cái sổ còn 700 ko biết trl ntn.
11 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
21
mỉnh thì tiếc cái sổ đỏ để ko ko ra lãi. còn sổ tk thì còn vướng bme.
21 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
1

Nếu là tớ: 1. Cầm sổ tk mượn 300m

2. Sau khi giấy tờ đất xong dùng chính sổ của mình để vay, tất toán hồ sơ vay của sổ tk.

Có thể lãi suất cao hơn 1 chít nhưng mình sẽ rất thoải mái, ko fai suy nghĩ hay băn khoăn.

1 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
18
Toan Ho cài sổ ba mẹ mình cầm.
18 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
19
dùng sổ đỏ cầm đắp vô lại cho đủ sô 1ti hả bạn
19 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
17

Vậy thì phải vay dài hạn rồi nhé. Dùng STK chỉ vay ngắn hạn.

Do đó phải thế chấp chính sổ đỏ mới hoặc sổ của Ba Mẹ, tuỳ ngân hàng và tuỳ lô đất. Chứng minh thu nhập từ lãi tiền gửi.

17 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
13
Nếu lô đất "tốt" thì liên hệ ngân hàng nước ngoài để có lãi suất tốt nhé. Cần thì inbox mình giới thiệu cho.
13 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
17
So nao chang phai tra lai, stk se co lai suat thấp hon minh cung da lam vay. Lstg argri 4,8% vay lai chi co 5,8% trong khi the chap vay so do thi toi 11% da vay con thoi gian vay nua, 1 nam thi phai lo dao No nếu ko bi phát, 5 đèn 10 nam thi lo co tiền tra som cung bi phat, con chua ke cam so do phat luu y giữ lai to giay da vay kem theo lo mat thi di vay NH khác cung kho. Tóm lai ban nen vay stk di va lua loi thua chuyen voi gia dinh, moi nguoi se hieu va chia se. Than
17 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
18
thì mình chọn p.a2. chấp nhận cảnh nợ nần mà. nhưng bạn cho mình hỏi. thời hạn vay mình dc chọn ko? vd: vay trong vòng 3 năm, hoặc 6 năm. lãi suất từng loại khác nhau pk?. còn ko dc chọn thời hạn vay thì NH đánh giá dựa vào thu nhập mình rồi NH ấn định thời hạn luôn pk
18 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
14
Moi mua đat đau tay ha ban?
14 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
9
Thời hạn vay phụ thuộc vào khả năng trả nợ hàng tháng của bạn, phụ thuộc vào thu nhập của bạn (do ngân hàng đánh giá dựa trên số liệu bạn cung cấp). Ví dụ vay ngắn thì hàng tháng trả nợ sẽ cao hơn vay dài.
9 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
16
vd mình dc đ2iành giá vay ngắn. mà mình yêu cầu dàn ra thêm thì lãi suất bị cao hơn ko
16 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
2
Dùng sổ tiết kiệm vừa nhanh lãi suất thấp. Chứ bạn vay sổ đỏ lãi cao thủ tục lằng nhằng mất thời gian và phí làm thủ tục.
2 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
5

1. Vay nhanh, k mất phí cho ngân hàng và đăng ký thế chấp, tất toán nhanh nếu bạn có trả trước hạn, nhược: chỉ vay được tại ngân hàng phát hành sổ. Lãi tiền gửi lãnh cuối kỳ

2. Vay được ngân hàng khác , có thể chọn thời hạn vay dài hạn nếu khả năng trả nợ trong ngắn hạn thấp, nhưng mất ít phí thẩm định bồi dưỡng cán bộ và đky thế chấp tsan,

Lãi suất 2 p án này tương đương nhau trong cùng hệ ngân hàng

Lựa chọn là ở bạn! Gook luck!

5 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
3

Mình có inbox cho bạn. Bạn cứ liên hệ NV tín dụng để có thông tin chính xác nhé.

Thông thường thì bank muốn cho vay dài hạn và thường lãi vay dài hạn sẽ tốt hơn (dĩ nhiên sẽ có những điều kiện ràng buộc như bị phạt khi trả trước hạn...).

3 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
5
Giờ mới có tí đó để bon chen b ơi.
5 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
20
Để mình inb bạn.
20 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
18
Um, nếu ko thi cu vay stk lay tien mua đat, xong cam so cua minh tra lai stk. Lai suat cao hon ti nhung thoai mai.
18 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
14
Lam gì ma lai suat hai pa bang nhau, chenh lech nhe ban.
14 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
17
Diep Le b cứ thủw hỏi đi nó chỉ khác nếu bạn vay khác hệ thống ngân hàng và thời hạn khác nhau, còn nếu cùng ngân hàng và cùng thời hạn thì sêm sêm bạn ơi!
17 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
5
Lúc đầu nhờ sổ tk vay ngân hàng mấy ngày thôi. Như ở vcb đợt trc t vay 2 tuần thì lsuat bằng lsuat stk. Sau đó lấy tiền mua đất đc, sang tên xong thì lấy sổ đó vay để trả sổ về cho bố mẹ.
5 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
15
Minh da lam rui ban, cua argri lstg 4.8 vay lai 5.8 trong khi cam so thi 10.8 ma tham dinh voi boi duong can bo+ phi nua. Nen chọn pa 1 cho ngon bo re.
15 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
3
Mình cứ lằng nhằng chọn nhán hàng nào thôi
3 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
3
Nãy có anh ở dưới chỉ mình vài p.a cũng khả quan xíu
3 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
loading
Không tìm thấy câu trả lời bạn tìm kiếm? Duyệt qua các câu hỏi được gắn thẻ hàng trả lại bctc 2014 bctc 2015 gộp xử lý , hoặc hỏi câu hỏi của bạn.

Có thể bạn quan tâm

loading