Helpex - Trao đổi & giúp đỡ Đăng nhập
3

Chào anh chị !

- Công ty X ký hợp đồng thuê quyền sử dụng đất của khu công nghiệp từ năm 2018 và thanh toán tiền thuê đất theo tiến độ. Ngoài ra, theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư do KCN cấp thì Công ty X được xây dựng văn phòng và văn phòng cho thuê trên mảnh đất nay. Thời hạn cho thuê trên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với KCN đến ngày 30/11/2055.

- Tháng 1/2019 có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Công ty X (thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận là ngày 02/12/2055).

- Căn cứ vào giấy chứng nhận đầu tư và tình hình thực tế, năm 2018 công ty đã xây dựng xong văn phòng làm việc, năm 2019 xây dựng khu văn phòng thương mại để cho thuê.

** Câu hỏi:

1. Cách hạch toán đối với tiền thanh toán hợp đồng thuê quyền sử dụng đất?

---> Dự kiến hạch toán các lần thanh toán: N242,133/C112

Đến khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phân bổ 242 theo thời hạn thuê đất

2) Cách hạch toán chi phí xây dựng văn phòng làm việc và văn phòng cho thuê?

---> Dự kiến hạch toán:

* Đối với văn phòng làm việc: N241,133/C112, đủ điều kiện ghi nhận TCSĐ thì N211/C241, trích khấu hao TSCĐ

* Đối với văn phòng cho thuê: tương tự, nhưng chi phí khấu hao hàng tháng em tính vào giá vốn trường hợp có doanh thu từ cho thuê thì phần khấu hao TSCĐ N632/C214 (Hoặc N811/C214)

3) Các chi phí liên quan trong quá trình chuyển nhượng quyền sử dựng đất như khoản chi phí kết nối đường cấp nước, phí khảo sát mình đưa vào tài khoản chi phí luôn được không?

Rất mong anh chị hướng dẫn thêm !

Trân trọng

3 hữu ích 0 bình luận 6.9k xem chia sẻ
11
Mình cũng đồng ý kiến 1,2. Riêng 3 mình treo 241 và kết chuyển khi hình thành tài sản.
11 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
21
Riêng phần khấu hao mình làm bút toán riêng không nhảy cóc vào 632 mà thông qua đầu chi phí 6274
21 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
4
Hà Dung vậy là chị tập hợp qua 154 nữa rồi mới qua 632 ạ
4 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
14
Viet Nhan Ke Toan yes, coi như một mã dịch vụ của mình
14 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
8
Hà Dung Dạ vâng, em cảm ơn chị
8 hữu ích 0 bình luận chia sẻ
loading
Không tìm thấy câu trả lời bạn tìm kiếm? Duyệt qua các câu hỏi được gắn thẻ tài liệu tài xế thưởng tết công nhân viên trích lương , hoặc hỏi câu hỏi của bạn.

Có thể bạn quan tâm

loading